Shophouse for sale in Mulyosari

Dijual 2 ruko gandeng 3 lantai di lokasi strategis Raya Mulyosari, Surabaya Timur. Memiliki total luas tanah 10 x 26 meter dan luas bangunan ±720 m², dengan ruko sisi kiri berukuran 5 x 26 meter serta ruko sisi kanan dengan luas lantai 1 sebesar 5 x 26 meter dan lantai 2–3 masing-masing 5 x 20 meter. Dilengkapi 6 kamar mandi, menghadap Timur, SHM, serta area parkir yang luas. Saat ini kedua ruko sudah disewa oleh MR.DIY untuk masa sewa 5 tahun dan memasuki tahun kedua, dengan nilai sewa Rp385 juta/tahun. Tingkat keramaian lokasi sangat baik dan potensi perpanjangan sewa mencapai sekitar 90%. Pembeli akan mendapatkan sisa masa sewa selama 4 tahun dan ruko tetap dapat menjadi aset investasi dengan pemasukan sewa yang sudah berjalan. Lokasi berada di depan Apartemen Grand Dharmahusada Lagoon, sederetan dengan ex. SBS, dekat SPBU dan hanya sekitar 50 meter dari East Market. Berada di jalan utama yang dikelilingi berbagai kawasan perumahan seperti Wisma Permai, Pakuwon City, Dharmahusada Mas, Sutorejo, Mulyosari Prima, dan sekitarnya. Appraisal bank tahun 2026 tercatat Rp4,7 Miliar per ruko. Harga jual Rp10 Miliar untuk 2 ruko, masih nego.