Warehouse for sale / for rent in Sidoarjo

Kesempatan langka memiliki atau menyewa gudang strategis di kawasan Safe & Lock Lingkar Timur Sidoarjo, lokasi yang dikenal aman dan terintegrasi. Gudang ini berdiri di atas lahan 384 m² dengan bangunan total 720 m², terdiri dari dua lantai. Lantai 1 dilengkapi 2 kamar mandi, mess, dapur, lantai epoxy yang kokoh, dan tinggi plafon 2,7 m. Lantai 2 dibuat dengan rangka besi dan plat bordes seluas 335 m², dilengkapi blower untuk mengurangi panas serta plafon glass wool yang menambah kenyamanan. Bagian depan terdapat ruang kantor berukuran 5×5 m², sangat cocok untuk menunjang operasional usaha. Fasilitas sudah lengkap dengan listrik PLN dan PDAM. Lantai depan dibuat lebih tinggi 30 cm dari jalan sehingga minim risiko banjir. Kontainer memang tidak bisa masuk langsung, namun bisa diatur dengan opsi pemotongan separuh plat bordes jika dibutuhkan. Gudang ini cocok untuk bisnis distribusi, penyimpanan logistik, maupun workshop. Tersedia dua opsi transaksi: harga jual Rp 3,5 Miliar (nego) atau harga sewa Rp 175 juta/tahun + PPh, minimal 2 tahun. Dengan lokasi yang strategis dan fasilitas yang mendukung, properti ini merupakan pilihan tepat untuk investasi maupun ekspansi usaha.