Shophouse for sale / for rent in Karangpilang

Dijual/Disewakan ruko 2 lantai sekaligus gudang strategis di Jalan Raya Mastrip, Warugunung – Karangpilang, Surabaya Selatan. Properti ini berada 0 jalan raya dengan akses sangat mudah dan dekat kawasan pabrik, sehingga sangat cocok untuk menunjang aktivitas usaha yang membutuhkan lokasi ramai dan mudah dijangkau kendaraan operasional. Dengan posisi strategis di jalur utama, ruko ini ideal untuk dijadikan gudang distribusi, kantor, showroom, maupun usaha retail. Bangunan terdiri dari 2 lantai dengan dimensi lahan yang besar, lebar depan 7 meter, lebar belakang 8 meter, serta panjang 32 meter. Ruko ini dilengkapi 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, sehingga bisa difungsikan sekaligus sebagai tempat tinggal atau mess karyawan. Listrik token 2.200 watt tersedia untuk mendukung kebutuhan operasional, serta posisi bangunan menghadap selatan yang memberikan sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik. Legalitas properti menggunakan sertifikat SHGB, aman untuk transaksi dan investasi jangka panjang. Dengan ukuran bangunan yang luas serta lokasi dekat area industri, properti ini memiliki potensi tinggi baik untuk digunakan sendiri maupun disewakan kembali. Harga jual ditawarkan Rp3,5 M, dan harga sewa Rp120 juta per tahun. Kesempatan langka mendapatkan ruko/gudang di lokasi utama Surabaya Selatan, segera jadwalkan survei sebelum unit terjual atau tersewa.