Live-work house for sale in Sukolilo

Dijual SPBU sangat potensial dan siap pakai di lokasi hook strategis di Jalan Suko Semolowaru, Surabaya Timur. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 1.572 m² dengan total luas bangunan sekitar ±900 m². Memiliki posisi sudut yang istimewa dengan dua sisi muka jalan utama—44 meter menghadap jalur MERR dan 41 meter menghadap Semolowaru—membuat properti ini menyajikan visibilitas luar biasa serta kemudahan aksesibilitas dari dua arah untuk berbagai pengembangan usaha komersial seperti SPBU, minimarket, coffee shop, restoran cepat saji, hingga ATM center. Selain itu, terdapat tambahan lahan milik pemkot seluas 234 m² yang dapat dimanfaatkan sebagai area parkir umum. Saat ini properti telah difungsikan sebagai SPBU dengan kelengkapan operasional yang sangat memadai. Fasilitas pengisian bahan bakar terdiri dari 3 unit pompa merk Tatsuno (2 unit baru dan 1 unit lama) dengan total 12 nozzle, disokong oleh 5 tangki pendam berkapasitas masing-masing 15.000 liter. Terdapat 3 pulau pengisian yang terbagi untuk kendaraan roda empat dan roda dua. Operasional usaha disokong penuh oleh kapasitas daya listrik PLN sebesar 25.000 Watt, serta dilengkapi fasilitas pendukung berupa kantor pengelola, gudang LPG, ruang basement, toilet umum, dan layanan pompa ban nitrogen. Segi legalitas aman dan jelas dengan kepemilikan gabungan berupa 4 Sertifikat Hak Milik (SHM) dan 1 Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), yang mencakup SHM 1 seluas 235 m², SHM 2 seluas 163 m², SHM 3 seluas 382 m², SHM 4 seluas 390 m², serta HGB seluas 402 m². Aset komersial langka di koridor utama Surabaya Timur ini ditawarkan dengan harga penawaran Rp25 Juta per m². Kesempatan investasi yang sangat menjanjikan untuk pengembangan bisnis berskala besar. Segera hubungi kami untuk memperoleh rincian informasi selengkapnya dan mengatur jadwal kunjungan survei ke lokasi secara langsung.