Shophouse for sale in Bubutan

Dijual cepat 2 ruko 4 lantai tengah kota di kawasan Tembok Dukuh Surabaya Pusat, full bisnis dan penghuni aktif 24 jam. Properti komersial ini berada di jalan kembar dengan akses mudah dan lingkungan ramai, menjadikannya pilihan ideal bagi investor yang mencari aset produktif dengan operasional tanpa henti. Lantai 1 difungsikan khusus toko untuk berbagai jenis usaha sehingga sangat mendukung aktivitas bisnis harian, ditunjang area parkir luas yang memudahkan pelanggan maupun penghuni. Berdiri di atas luas tanah 288 m² (8 x 36) dengan luas bangunan ±832 m² (8 x 26 x 4 lantai), terdiri dari 4 lantai dengan total 25 kamar tidur dan 20 kamar mandi air panas dan dingin. Bangunan dilengkapi rooftop galvalum, lobby representatif, balkon, mushola, coworking space, mini gym, serta jacuzzi untuk 2 orang. Fasilitas pendukung lainnya meliputi pantry dan dapur umum lengkap kitchen set dan kulkas, laundry room, storage room, smoking room, serta lift kapasitas 5 orang hingga lantai atas. Sistem keamanan CCTV 40 titik 2MP dengan DVR motion detector dan wifi hingga 200 Mbps semakin menunjang kenyamanan operasional. Didukung listrik token total 10.600 watt, PDAM dan sumur, serta pompa jet pump atas bawah dan pendorong. Harga sudah termasuk 25 AC, 25 springbed standar hotel, 30 TV, meja dan lemari, full furnish interior standar hotel, water heater solar hard support hingga 50 kamar, kursi kayu lobby, sofa tipe L, serta extra bed. Legalitas aman Sertifikat Hak Milik (SHM). Ditawarkan Rp 8 M nego untuk 2 ruko, properti ini merupakan kesempatan langka memiliki aset komersial siap lanjut usaha dengan cashflow stabil di pusat kota Surabaya.