Shophouse for sale in Bubutan

Dijual cepat 3 ruko 4 lantai di tengah kota, berada di jalan kembar dengan aktivitas bisnis dan hunian yang berjalan 24 jam. Properti ini merupakan aset produktif dengan usaha aktif (palawija dan penginapan) serta tingkat hunian yang sudah terbentuk. Berlokasi strategis di pusat kota, ruko ini menawarkan potensi cashflow tinggi dan siap langsung dilanjutkan tanpa perlu renovasi tambahan, sangat cocok bagi investor yang mencari properti komersial dengan income rutin. Berdiri di atas luas tanah 432 m² (12 x 36) dengan luas bangunan ±1.248 m² (12 x 26), terdiri dari 4 lantai dengan total 35 kamar tidur dan 22 kamar mandi air panas dan dingin. Bangunan kamar baru selesai pertengahan 2024 dan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti lift kapasitas 5 orang hingga lantai atas, rooftop galvalum, lobby representatif, balkon, mushola, coworking space, mini gym, jacuzzi untuk 2 orang, laundry room, storage room, serta smoking room. Lantai 1 difungsikan khusus toko untuk berbagai jenis bisnis. Didukung listrik 3 token total 18.300 watt, PDAM dan sumur, parkiran luas, CCTV 40 titik dengan DVR, serta wifi hingga 200 Mbps. Harga sudah termasuk 35 kamar full furnish standar hotel, 26 AC, 26 springbed, 30 TV, meja, lemari, sofa lobby tipe L, kamar mandi mewah, water heater solar kapasitas hingga 50 kamar, pompa jet pump atas bawah dan pendorong, extrabed, serta potensi pengembangan hingga 50–70 kamar. Legalitas aman Sertifikat Hak Milik (SHM). Ditawarkan dengan harga Rp 9,5 M nego untuk 3 ruko, ini adalah kesempatan langka memiliki aset komersial aktif di pusat kota dengan potensi pengembangan dan keuntungan jangka panjang.