Shophouse for sale in Gedangan

Dijual ruko strategis di Tebel Barat, Gedangan, Sidoarjo, ideal untuk investasi maupun usaha. Ruko berdiri di atas tanah seluas 232 m², memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Bangunan kokoh dengan spesifikasi 2 lantai, dilengkapi 2 meja dapur dan 1 gudang, memungkinkan disekat menjadi 2 unit ruko. Menghadap Selatan dan berada di jalan nol aspal, memudahkan akses kendaraan. Lokasi ruko sangat strategis, dekat dengan kawasan industri dan pabrik, serta hanya 300 meter dari jalan Surabaya-Malang. Properti ini menawarkan peluang ganda bagi investor: capital gain dari peningkatan nilai properti seiring pengembangan frontage Surabaya-Sidoarjo, serta passive income dari potensi sewa tahunan sekitar 45-50 juta per tahun. Ruko memiliki status SHM dan IMB, menjamin kepemilikan legal dan aman. Harga ditawarkan sebesar Rp1,5 M dan masih dapat dinegosiasikan. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan untuk melihat langsung potensi investasi ini.