Shop-office for sale / for rent in Rungkut

Dijual/disewakan kantor bentuk rumah yang berlokasi di Perumahan Nirwana, Surabaya Timur, berada di lingkungan yang rapi, tenang, dan mudah diakses. Properti ini menawarkan konsep rumah tinggal yang telah disesuaikan untuk kebutuhan perkantoran, sehingga sangat ideal bagi pelaku usaha yang menginginkan suasana kerja nyaman namun tetap profesional. Akses jalan dua arah dengan row sekitar 5 meter memudahkan mobilitas karyawan dan tamu, sekaligus memberikan kesan representatif untuk operasional bisnis sehari-hari. Bangunan berdiri di atas lahan seluas 168 m² dengan luas bangunan sekitar 150 m², ditata secara fungsional untuk mendukung aktivitas kantor. Tersedia 3+1 kamar tidur yang telah disekat menjadi total 4 ruang kerja, 2+1 kamar mandi, serta ruang tamu yang difungsikan sebagai area kantor. Properti ini juga dilengkapi dua dapur terpisah, dapur bersih dan dapur kotor, sehingga operasional tetap rapi dan terorganisir. Fasilitas pendukung meliputi PDAM dengan tandon air bawah dan atas, listrik 4.500 watt, serta posisi hadap selatan yang memberikan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik. Untuk opsi sewa, properti ini ditawarkan dalam kondisi full furnished khusus kebutuhan kantor, lengkap dengan meja dan kursi kerja, lemari arsip, CCTV, internet, LCD proyektor, serta perlengkapan pendukung lainnya sehingga siap langsung digunakan. Sangat cocok untuk kantor operasional, start-up, agency, konsultan, notaris, hingga konsep home office dengan tim kecil hingga menengah. Status kepemilikan SHM memberikan keamanan transaksi, dengan harga sewa Rp 50 juta per tahun dan harga jual Rp 2,5 miliar tanpa furnitur, masih terbuka untuk negosiasi hingga tercapai kesepakatan.