Shophouse for sale / for rent in Sawahan

Ruko ini berlokasi di Jalan Mayjend Sungkono, Surabaya Barat, salah satu kawasan komersial paling ramai dan prestisius yang dikenal sebagai pusat bisnis, perkantoran, dan kuliner. Lokasi ini memiliki traffic tinggi setiap hari sehingga sangat ideal untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, showroom, restoran, klinik, maupun retail modern.   Properti ini terdiri dari 3 lantai dengan luas tanah 52 m² dan luas bangunan 150 m², memberikan ruang usaha yang cukup luas dan fleksibel untuk berbagai kebutuhan bisnis. Setiap lantai sudah dilengkapi dengan 2 unit AC sehingga siap langsung digunakan tanpa perlu banyak renovasi tambahan. Tersedia juga 2 kamar mandi yang menunjang kenyamanan operasional harian.   Dari sisi utilitas, ruko ini sudah dilengkapi dengan listrik berkapasitas 10.000 watt dan sambungan PDAM, memastikan kebutuhan operasional bisnis dapat berjalan dengan lancar tanpa kendala. Status kepemilikan adalah HGB (Hak Guna Bangunan), yang umum digunakan untuk properti komersial di area strategis dan memiliki legalitas yang jelas serta aman.   Ruko ini ditawarkan dengan dua opsi menarik, yaitu disewakan dengan harga Rp 200 juta per tahun atau dijual dengan harga Rp 6 Miliar. Dengan lokasi yang sangat strategis di koridor bisnis utama Surabaya Barat, properti ini memiliki potensi return yang tinggi baik untuk disewakan kembali maupun digunakan sendiri sebagai tempat usaha.   Peluang mendapatkan ruko di kawasan premium seperti Mayjend Sungkono dengan kondisi siap pakai seperti ini sangat jarang tersedia. Jika Anda sedang mencari properti komersial dengan visibilitas tinggi dan potensi bisnis yang kuat, ruko ini layak untuk segera dipertimbangkan dan dijadwalkan survei secepatnya.