Shophouse for sale / for rent in Manyar

Dijual/disewakan ruko strategis di Jalan Raya Manyar Kertoarjo, Surabaya Timur, salah satu kawasan komersial paling ramai dan berkembang di kota Surabaya. Properti 2 lantai ini menawarkan lokasi premium dengan visibilitas tinggi serta potensi traffic yang sangat besar setiap harinya, menjadikannya pilihan ideal untuk berbagai jenis usaha seperti kantor perbankan, klinik kecantikan, showroom, restoran, kafe, maupun bisnis retail lainnya. Lokasi yang berada di jalan utama memberikan nilai komersial tinggi sekaligus kemudahan akses bagi pelanggan maupun operasional usaha. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 119 m² dengan luas bangunan sekitar 175 m² yang terbagi dalam 2 lantai fungsional dan siap digunakan. Dilengkapi legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM), properti ini memberikan keamanan dan kenyamanan dalam proses transaksi. Kebutuhan operasional bisnis juga sangat didukung dengan kapasitas listrik besar menggunakan dua meteran sekaligus, yaitu 12.000 watt dan 6.600 watt, sehingga sangat cocok untuk usaha dengan kebutuhan daya tinggi. Sumber air berasal dari PDAM yang siap menunjang aktivitas usaha sehari-hari. Keunggulan utama properti ini terletak pada lokasinya yang berada di pusat bisnis Surabaya Timur dan dikelilingi berbagai bank nasional, pusat kuliner populer, institusi pendidikan, hingga pusat perbelanjaan. Aksesibilitas yang mudah dengan area lalu lintas aktif menjadikan properti ini sangat potensial untuk investasi maupun pengembangan usaha jangka panjang. Ditawarkan dengan harga jual Rp12 miliar nego langsung atau harga sewa Rp165 juta per tahun dengan minimal masa sewa 3 tahun, ruko ini merupakan peluang langka di kawasan bisnis premium Surabaya Timur.