Live-work house for sale / for rent in Ngagel

Dijual/disewakan rumah usaha strategis di Jalan Ngagel Jaya Tengah, Surabaya Timur, yang terletak tepat di depan Kampus ISTTS. Properti komersial ini berdiri di atas lahan seluas 235 m² dengan total luas bangunan 300 m² yang terdiri dari 2 lantai fungsional dan siap langsung digunakan. Mengusung daya listrik PLN sebesar 5.500 Watt serta pasokan air PDAM yang lancar, bangunan ini juga memiliki keunggulan berupa area parkir yang sangat luas, row jalan yang lebar untuk kemudahan akses kendaraan, serta bebas banjir dan berada di lingkungan yang aman dan nyaman. Keunggulan utama dari lokasi ini adalah posisinya yang berada di pusat keramaian bisnis dan pendidikan kawasan Ngagel Jaya Tengah. Dengan lalu lintas harian yang padat serta ekspos lalu lalang mahasiswa, karyawan, dan masyarakat umum yang tinggi, properti ini menawarkan potensi omzet usaha yang sangat besar. Lokasinya sangat strategis, hanya berjarak 1 menit dari Kampus ISTTS, 5 menit dari RS Siloam dan RS Darmo, 7 menit menuju pusat perbelanjaan utama seperti Plaza Surabaya, Tunjungan Plaza, dan Galaxy Mall, serta 10 menit menuju akses pintu tol. Bangunan ini sangat serbaguna dan cocok dikembangkan untuk berbagai bidang usaha, seperti rumah kos, kafe, restoran, kantor operasional, klinik, lembaga bimbingan belajar, hingga showroom. Aset bernilai komersial tinggi ini didukung legalitas Surat KMS Jangka Panjang (20 Tahun) yang aman untuk kepastian operasional bisnis jangka panjang Anda. Untuk opsi skema transaksi, properti ini ditawarkan dengan harga jual Rp2.800.000.000 atau opsi harga sewa yang sangat terjangkau sebesar Rp90.000.000 per tahun. Penawaran di lokasi ramai dengan potensi pasar yang besar ini merupakan kesempatan emas yang jarang ada. Segera hubungi kami sekarang juga untuk memperoleh informasi terperinci, berdiskusi mengenai potensi usaha, serta mengatur jadwal kunjungan survei langsung ke lokasi.