Live-work house for sale / for rent in Tambaksari

Dijual/disewakan lahan dan bangunan jarang ada di area komersial strategis Raya Tambak Rejo. Luas tanah 1.024,25m² dengan lebar depan 21 meter. Luas bangunan ±600m². Posisi hook 3 muka jalan: hadap barat, utara dan timur. Alamat di pertemuan Raya Tambak Rejo, Laban dan Tambak Segaran. Legalitas 4 Surat Ijo. Bisa dibeli utuh atau disewa terpisah. Bangunan existing ±600m² siap pakai untuk kantor, showroom, klinik, gudang, sekolah, resto, atau tempat usaha lain. Akses lebar dan visibilitas tinggi sangat cocok untuk bisnis yang butuh traffic dan branding. Lokasi berada di koridor utama Surabaya Utara dengan traffic padat setiap hari. 3 menit ke RSUD Soewandi, 5 menit ke Kaza Mall dan Kapas Krampung, dekat pom bensin, Raya Kenjeran, dan akses langsung ke Jembatan Suramadu. Kawasan ini padat penduduk + banyak kantor, rumah sakit, dan pusat perdagangan. Dengan luas 1.024m² dan lebar 21m, lahan ini fleksibel untuk dikembangkan 2-3 lantai. Parkir luas, akses truk kontainer juga mudah karena dekat jalur logistik pelabuhan dan industri. Harga Jual 7,5 miliar untuk tanah 1.024m² + bangunan 600m². Setara ±7,3 juta/m² tanah, sangat kompetitif untuk lahan komersial hook 3 sisi di Surabaya Utara. Harga Sewa 250 juta/tahun juga tersedia untuk tenant yang mau test market dulu. Properti langka dengan potensi kenaikan nilai cepat dan demand sewa tinggi karena berada di jalur utama kota. Jika Anda tertarik untuk memiliki/menyewa properti ini atau ingin mengetahui lebih lanjut, silahkan hubungi kami untuk info lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.