Building for sale in Manyar

Dijual tanah dan bangunan komersial 4,5 lantai di Raya Manyar, Surabaya, yang berada di salah satu jalan utama dengan lalu lintas ramai selama 24 jam. Berdiri di atas lahan seluas 860 m² dengan bentuk tanah "L", properti ini menawarkan fleksibilitas tinggi untuk berbagai kebutuhan bisnis maupun investasi. Bangunan telah siap digunakan tanpa memerlukan renovasi besar dan sangat cocok difungsikan sebagai kantor, showroom, klinik, pusat kebugaran, sekolah, coworking space, restoran, maupun berbagai usaha lain yang membutuhkan lokasi dengan visibilitas tinggi. Lebar depan sekitar ±10 meter juga memberikan area parkir yang mampu menampung hingga empat mobil berjajar sehingga memberikan kenyamanan bagi pelanggan maupun karyawan. Bangunan dirancang untuk mendukung aktivitas usaha dengan tata ruang yang fungsional. Lantai dasar dapat dimanfaatkan sebagai area parkir yang luas, sementara fasilitas toilet tersedia secara lengkap, terdiri dari dua toilet di lantai dua untuk umum dan owner serta lebih dari dua toilet di lantai atas yang sebelumnya digunakan sebagai area aerobik dan fitness. Daya listrik saat ini sebesar 900 watt dan masih dapat ditingkatkan sesuai kebutuhan operasional bisnis. Lokasinya sangat strategis, hanya sekitar 2 menit menuju Galaxy Mall dan RS Premier, 5 menit ke Kampus UNAIR C, ITS, dan UBAYA, sekitar 7 menit menuju Tol Gunung Anyar serta akses ke Sidoarjo, dan sekitar 10 menit ke kawasan Pakuwon City maupun Mulyosari. Properti ini memiliki legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) yang memberikan kepastian hukum dan keamanan dalam transaksi. Ditawarkan dengan harga Rp19 miliar nego atau setara sekitar Rp22 juta per meter persegi untuk nilai tanahnya, properti ini menjadi peluang investasi yang sangat menarik di kawasan dengan perkembangan komersial yang pesat. Dengan lokasi premium, luas lahan yang jarang tersedia, bangunan siap pakai, serta potensi penggunaan yang sangat beragam, properti ini merupakan pilihan ideal bagi pelaku usaha maupun investor yang ingin memiliki aset bernilai tinggi di Surabaya Timur.