Warehouse for sale in Krembangan

Dijual gudang industri dengan lokasi yang sangat strategis di Jalan Kalimas Udik, Surabaya Utara, kawasan logistik utama yang menjadi pusat aktivitas distribusi barang di Jawa Timur. Berdiri di atas lahan berukuran 11 x 17 m² dengan luas tanah 187 m² dan luas bangunan 189 m², gudang ini menawarkan akses langsung untuk truk kontainer sehingga mendukung kelancaran aktivitas bongkar muat maupun distribusi barang. Bangunan memiliki konstruksi klasik dengan pondasi yang kuat, didukung daya listrik 2.200 VA serta sumber air dari sumur bor, sehingga siap digunakan maupun dikembangkan sesuai kebutuhan operasional bisnis. Keunggulan utama properti ini terletak pada lokasinya yang berada sangat dekat dengan Pelabuhan Tanjung Perak, pelabuhan terbesar dan tersibuk kedua di Indonesia yang menjadi gerbang utama distribusi logistik ke berbagai wilayah di Kawasan Timur Indonesia. Akses yang mudah bagi kendaraan kontainer membantu menekan biaya operasional seperti drayage, demurrage, dan waktu tunggu pengiriman barang impor maupun ekspor. Selain itu, kawasan Kalimas juga terintegrasi dengan jaringan kereta api pelabuhan, dry port Kalianak, serta Pelabuhan Teluk Lamong yang mendukung sistem logistik multimoda untuk berbagai sektor industri dan perdagangan. Gudang ini menjadi pilihan ideal bagi perusahaan manufaktur, distributor, importir, eksportir, pelaku e-commerce, maupun investor yang mencari aset komersial dengan prospek jangka panjang. Layout interior dapat disesuaikan dengan kebutuhan usaha sehingga memberikan fleksibilitas tinggi untuk berbagai jenis operasional. Didukung legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM), properti ini menawarkan keamanan kepemilikan sekaligus nilai investasi yang terus berkembang. Ditawarkan dengan harga Rp3 miliar, gudang ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki aset industri freehold di salah satu kawasan logistik paling strategis di Surabaya.