Warehouse for sale in Waru

Dijual gudang strategis di Jalan Berbek, Sidoarjo yang menawarkan lokasi ideal untuk berbagai kebutuhan bisnis dan investasi. Properti ini sangat cocok digunakan sebagai gudang operasional, pabrik, kantor (office), pusat distribusi, maupun dikembangkan menjadi proyek komersial yang bernilai tinggi. Berdiri di atas lahan seluas 1.456 m² dengan dimensi sekitar 65 x 22,5 meter dan luas bangunan sekitar 750 m², gudang ini memiliki ruang yang luas serta tata letak yang mendukung berbagai aktivitas usaha. Ditawarkan dengan harga Rp8,5 juta per meter yang masih dapat dinegosiasikan, properti ini menjadi peluang investasi yang sangat menarik. Gudang ini telah dilengkapi dengan legalitas yang lengkap berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB, sehingga memberikan kepastian hukum serta keamanan dalam proses transaksi. Selain itu, tersedia daya listrik sebesar 16.550 watt yang siap menunjang kebutuhan operasional industri, manufaktur, maupun pergudangan. Salah satu keunggulan utama properti ini adalah potensi pengembangannya yang sangat besar, karena lahan yang tersedia memungkinkan untuk dikembangkan menjadi sekitar 14 unit ruko, sehingga memberikan nilai investasi yang semakin tinggi di masa mendatang. Berlokasi di kawasan Berbek, Sidoarjo, gudang ini memiliki akses yang mudah menuju kawasan industri, jalan utama, pusat logistik, serta berbagai fasilitas penunjang bisnis lainnya. Posisi yang strategis memudahkan mobilitas kendaraan besar maupun distribusi barang ke berbagai wilayah di Surabaya, Sidoarjo, dan sekitarnya. Dengan luas lahan yang optimal, legalitas lengkap, potensi pengembangan komersial yang besar, serta harga yang kompetitif, properti ini merupakan pilihan tepat bagi investor maupun pelaku usaha yang ingin memiliki aset produktif dengan prospek keuntungan jangka panjang.