Warehouse for sale in Bubutan

Dijual gudang strategis yang berlokasi di Jalan Jepara, Surabaya Utara, kawasan yang dikenal sebagai jalur distribusi dan industri dengan akses sangat mudah. Lokasi gudang ini berada di posisi yang sangat menguntungkan karena hanya berjarak sekitar 1 menit dari Jalan Gresik, 7 menit menuju kawasan Pelabuhan Tanjung Perak, serta sekitar 8 menit ke akses tol Surabaya–Gempol. Posisi lahan yang tinggi juga menjadi nilai tambah karena aman dari risiko banjir, sangat mendukung kelancaran operasional bisnis. Gudang ini berdiri di atas lahan seluas 3.545 m² dengan luas bangunan sekitar 722 m² dan memiliki bangunan dua lantai yang fungsional. Arah hadap timur laut memberikan sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik. Dilengkapi dengan daya listrik besar 66.000 watt, pasokan air PDAM, serta halaman parkir yang luas untuk kendaraan operasional maupun kontainer. Fasilitas ini sangat ideal untuk gudang logistik, distribusi, manufaktur ringan, maupun usaha komersial lainnya. Dari sisi legalitas, properti ini menggunakan Surat Hijau yang memberikan fleksibilitas pemanfaatan lahan. Harga yang ditawarkan sebesar Rp 5.000.000 per m², sehingga total nilai jual tanah menjadi sekitar Rp 17.725.000.000 dan masih dapat dinegosiasikan. Dengan lokasi yang sangat strategis, fasilitas lengkap, dan potensi bisnis yang besar, gudang ini merupakan peluang investasi komersial yang sangat menarik di Surabaya Utara.