House for sale in Waru

Dijual kost premium di kawasan Pondok Tjandra yang menawarkan peluang investasi menjanjikan dengan lokasi sangat strategis. Berada dekat Bandara Juanda, Jalan Raya MERR, serta pintu tol, properti ini memiliki akses yang mudah menuju berbagai kawasan di Surabaya maupun Sidoarjo. Berdiri di atas lahan seluas 238 m² dengan luas bangunan sekitar 550 m² (2½ lantai), kost ini terdiri dari 23 kamar kos dan 1 kamar penjaga, dilengkapi 24 kamar mandi, menghadap ke selatan, serta telah memiliki legalitas SHM dan IMB Kos. Tingkat okupansi yang stabil mencapai 95–100% menjadikan properti ini sebagai aset investasi yang siap menghasilkan sejak hari pertama. Seluruh kamar telah dilengkapi fasilitas premium untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni, seperti AC, springbed, Android TV, water heater, dan koneksi WiFi. Selain itu, operasional kost juga telah tertata dengan baik melalui dukungan CCTV, sistem air hotel, kitchen set, perlengkapan dapur, hingga brand kos beserta aset digital yang siap dilanjutkan oleh pemilik baru. Dengan bangunan yang masih berusia sekitar 2 tahun dan dilengkapi garansi bangunan selama 1 tahun, investor dapat langsung mengelola usaha tanpa perlu melakukan renovasi maupun penambahan fasilitas yang berarti. Kost ini menghasilkan pendapatan rutin sekitar Rp37 juta per bulan atau kurang lebih Rp450 juta per tahun, sehingga menawarkan potensi imbal hasil yang sangat menarik. Properti juga dapat dibeli melalui fasilitas KPR, memberikan kemudahan dalam proses pembelian. Ditawarkan dengan harga Rp5,9 miliar yang masih dapat dinegosiasikan, kost premium di Pondok Tjandra ini merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari investasi properti dengan arus kas stabil, tingkat hunian tinggi, serta prospek pertumbuhan yang sangat baik di kawasan berkembang.