Shophouse for sale in Manyar

Dijual ruko gandeng dua unit tiga lantai yang berlokasi di kawasan Manyar Kertoarjo, Surabaya Timur, salah satu area komersial paling ramai dan strategis di tengah kota. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 170 m² (10 x 17) dengan total luas bangunan ±390 m². Dirancang ideal untuk aktivitas usaha, ruko menghadap barat dan dilengkapi 4 kamar mandi, dua meteran listrik dengan daya 7.700 watt dan 11.000 watt, serta suplai air PDAM aktif. Kondisi bangunan full renov dan siap pakai, sehingga sangat efisien bagi pelaku usaha yang ingin langsung beroperasi tanpa renovasi tambahan. Saat ini ruko digunakan sebagai cafe dan resto, sehingga konsep usaha dapat langsung dilanjutkan atau disesuaikan dengan kebutuhan baru. Bangunan tiga lantai dengan tata ruang yang optimal memberikan fleksibilitas untuk berbagai jenis usaha, seperti restoran, kafe, kantor, klinik, hingga working space. Keunggulan lainnya adalah posisi ruko gandeng dua unit yang memberikan lebar fasad lebih besar, meningkatkan visibilitas usaha serta kenyamanan pengunjung. Lokasinya yang berada di pusat aktivitas bisnis dan kuliner Surabaya Timur menjadikan properti ini sangat potensial untuk pengembangan usaha jangka panjang. Ruko ini memiliki legalitas SHGB dengan harga penawaran Rp 7,5 miliar dan masih dapat dinegosiasikan. Dengan lokasi premium, kondisi siap pakai, serta potensi nilai investasi yang terus meningkat, properti ini sangat menarik bagi investor maupun end-user komersial. Kesempatan memiliki ruko strategis di Manyar Kertoarjo seperti ini sangat terbatas, sehingga menjadi pilihan tepat untuk memperkuat portofolio bisnis dan investasi Anda.