Shophouse for sale in Citraland

Dijual ruko 2 lantai strategis di kawasan Palma Grandia Citraland, Surabaya Barat, yang menawarkan lokasi ideal untuk menjalankan maupun mengembangkan berbagai jenis usaha. Berada di area komersial yang aktif dan terus berkembang, properti ini memiliki luas tanah 72 m² dengan dimensi 4,5 x 16 meter serta luas bangunan sekitar 99 m². Posisi yang berada di lingkungan bisnis yang sudah hidup memberikan keuntungan bagi pemilik usaha karena tidak perlu membangun pasar dari awal dan dapat langsung menjangkau potensi pelanggan yang sudah terbentuk. Ruko ini dirancang secara fungsional dengan dua lantai yang dapat dimanfaatkan untuk area operasional, kantor, ruang pelayanan, maupun penyimpanan. Dilengkapi dengan 2 kamar mandi, listrik 2.200 watt, serta posisi menghadap selatan yang memberikan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik. Ukurannya yang efisien sangat cocok digunakan sebagai toko retail, klinik, kantor profesional, kafe, salon, maupun berbagai usaha lainnya yang membutuhkan lokasi strategis dengan akses yang mudah bagi pelanggan dan karyawan. Berada di dalam kawasan Citraland yang dikenal sebagai salah satu area berkembang di Surabaya Barat, ruko ini memiliki prospek investasi yang sangat baik. Lingkungan sekitar telah dipenuhi berbagai tenant, pusat aktivitas bisnis, serta kawasan hunian yang menjadi sumber pasar potensial. Dengan legalitas Hak Guna Bangunan (HGB) dan harga penawaran Rp2 miliar yang masih dapat dinegosiasikan, properti ini merupakan kesempatan menarik bagi investor maupun pelaku usaha yang mencari aset produktif dengan nilai jangka panjang yang menjanjikan.