Shophouse for sale in Simokerto

Dijual ruko strategis di kawasan Kapasan, Surabaya Utara yang sangat cocok untuk menunjang berbagai jenis usaha. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 40 m² dengan ukuran 2,5 x 16 meter dan memiliki luas bangunan sekitar 112,5 m². Bangunan ruko terdiri dari 3 lantai yang dirancang fungsional sehingga dapat dimanfaatkan secara optimal untuk area usaha, kantor, maupun penyimpanan. Ruko telah dilengkapi dengan 1 kamar mandi, listrik token 4.400 watt, serta suplai air PDAM yang siap mendukung aktivitas operasional harian. Keunggulan utama ruko ini terletak pada lokasinya yang berada di kawasan Kapasan, salah satu pusat aktivitas perdagangan Surabaya Utara. Akses jalan mudah dengan lalu lintas yang ramai memberikan visibilitas tinggi untuk berbagai jenis usaha. Bangunan 3 lantai memberikan fleksibilitas penataan ruang, baik untuk toko di lantai bawah, area kerja di lantai atas, maupun fungsi pendukung lainnya. Infrastruktur dasar seperti listrik dan air sudah tersedia, sehingga ruko siap langsung digunakan tanpa perlu renovasi besar. Dari sisi legalitas, ruko ini telah berstatus Sertifikat Hak Milik sehingga aman dan jelas untuk proses transaksi. Harga yang ditawarkan sebesar Rp 1,3 miliar dan masih dapat dinegosiasikan. Dengan lokasi strategis, spesifikasi bangunan yang efisien, serta potensi nilai sewa yang baik, ruko ini sangat layak dipertimbangkan sebagai tempat usaha maupun aset investasi jangka panjang di Surabaya Utara.