Shophouse for sale in Siwalankerto

Dijual ruko 3 lantai strategis di Jalan Raya Kutisari Surabaya Selatan, pilihan ideal bagi Anda yang mencari properti komersial di lokasi ramai dan berkembang. Ruko ini memiliki luas tanah 100 m² dengan luas bangunan 240 m² (3 lantai) serta dimensi 4 x 25 meter dan menghadap ke selatan. Dibangun pada tahun 2016, kondisi bangunan masih sangat layak digunakan dan hanya membutuhkan sedikit pengecatan untuk tampil lebih maksimal. Letaknya yang dekat dengan Universitas Kristen Petra serta sekitar 10 menit ke akses Tol Waru–Juanda menjadikan properti ini sangat potensial untuk berbagai jenis usaha. Keunggulan utama ruko ini terletak pada lokasinya yang berada di kawasan bisnis aktif dengan akses jalan lebar 8 meter dua arah, sehingga memudahkan mobilitas dan meningkatkan visibilitas usaha. Didukung area parkir luas sekitar 100 m², ruko ini memberikan kenyamanan bagi pelanggan maupun operasional bisnis. Fasilitas lainnya meliputi listrik 5.500 VA, air PDAM, 3 kamar mandi, serta teras belakang multifungsi yang dapat dimanfaatkan sesuai kebutuhan usaha. Properti ini memiliki status legalitas SHGB yang aman dan siap untuk proses transaksi. Ditawarkan dengan harga Rp 2,4 miliar dan masih terbuka untuk negosiasi, menjadikannya peluang menarik bagi investor maupun pelaku usaha. Cocok digunakan untuk kantor, café, klinik, gudang, maupun toko ritel. Segera jadwalkan survei lokasi untuk melihat langsung potensi terbaik dari ruko ini sebelum kesempatan terlewat.