Shophouse for sale in Pabean Cantian

Dijual ruko 3,5 lantai yang berlokasi di kawasan komersial strategis Jalan Bunguran, Surabaya Utara. Ruko ini berada di jalur bisnis yang ramai dengan traffic tinggi, menjadikannya pilihan ideal untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, toko, showroom, klinik, hingga gudang distribusi. Lokasi yang sudah hidup dan aktif ini juga sangat potensial sebagai aset investasi dengan prospek sewa jangka panjang yang menjanjikan. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 56,25 m² dengan dimensi 4,5 x 12,5 meter dan memiliki luas bangunan sekitar ±200 m² yang terdiri dari 3,5 lantai. Tata ruang dirancang fungsional dengan 3 kamar mandi, area dapur, serta didukung daya listrik PLN 3.500 VA dan suplai air PDAM. Legalitas properti sudah SHM dan ruko ini menghadap ke arah barat, cocok untuk aktivitas usaha yang membutuhkan ruang optimal dan representatif. Keunggulan utama ruko ini terletak pada lokasinya yang sangat strategis, hanya sekitar 5 menit menuju ITC Mall dan Pasar Atom, serta dekat dengan berbagai fasilitas umum dan pusat aktivitas kota. Akses jalan yang ramai dan komersial memungkinkan usaha langsung berjalan tanpa perlu menunggu perkembangan area. Ditawarkan dengan harga Rp 1,8 miliar (nego), ruko ini merupakan peluang langka di kawasan Bunguran bagi Anda yang ingin memiliki properti produktif dengan nilai tinggi di Surabaya Utara.