Shophouse for sale in Mulyorejo

Dijual ruko komersial eksklusif 8 gandeng di kawasan Este Square, Jalan Dr. Ir. H. Soekarno (MERR), Surabaya, yang telah digabung menjadi satu bangunan megah dengan total 5 lantai. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 435 m² dengan luas bangunan sekitar 1.681 m², menghadap ke timur, serta memiliki legalitas HGB. Lokasinya berada tepat di nol jalan MERR dengan visibilitas yang sangat tinggi, menjadikannya pilihan ideal bagi investor maupun pelaku usaha yang menginginkan aset komersial di salah satu koridor bisnis paling berkembang di Surabaya Timur. Bangunan ini memiliki pembagian ruang yang sangat fungsional. Lantai pertama telah siap digunakan sebagai area bar dan kafe, lantai kedua terdiri dari room karaoke, kitchen, serta area kantor, sedangkan lantai ketiga menghadirkan ruang hall besar lengkap dengan area bar. Lantai empat dan lima difungsikan sebagai area gudang atau penyimpanan yang sangat luas. Setiap lantai telah dilengkapi kamar mandi, tersedia lift dan tangga untuk menunjang mobilitas, didukung listrik PLN berkapasitas 120 kVA lengkap dengan genset, serta suplai air dari PDAM. Dengan spesifikasi tersebut, properti ini sangat cocok untuk melanjutkan usaha hospitality, klinik kecantikan, kantor perusahaan, showroom, pusat hiburan, hingga berbagai kebutuhan bisnis berskala besar. Nilai investasi properti ini semakin menarik berkat lokasinya yang berada di depan jalan kembar dengan row jalan yang sangat lebar, sehingga memberikan aksesibilitas dan eksposur maksimal bagi pelanggan maupun operasional bisnis. Ditawarkan dengan dua pilihan harga yang masih dapat dinegosiasikan, yaitu Rp25.000.000.000 dalam kondisi bangunan kosong atau Rp30.000.000.000 termasuk izin usaha yang masih aktif. Kesempatan memiliki aset komersial dengan ukuran besar dan lokasi premium seperti ini sangat jarang tersedia, sehingga menjadi pilihan tepat bagi investor maupun perusahaan yang ingin mengembangkan bisnis di kawasan strategis Surabaya Timur.