Shophouse for sale in Pakal

Dijual ruko strategis di Grandia Avenue Citraland Utara Surabaya Barat, sebuah kawasan bisnis modern yang dikembangkan oleh Citraland sebagai salah satu developer properti ternama di Indonesia. Ruko ini dirancang dengan konsep dual business dalam satu bangunan, memungkinkan pemilik menjalankan dua jenis usaha sekaligus secara optimal. Desain bangunan yang modern dan unik memberikan nilai tambah bagi pelaku usaha yang ingin menghadirkan bisnis dengan tampilan profesional sekaligus fungsional. Berada di kawasan yang berkembang pesat dengan kepadatan penduduk tinggi, ruko ini sangat potensial untuk berbagai jenis usaha seperti retail, kantor, kuliner, klinik, maupun showroom. Lokasi Grandia Avenue memiliki akses yang sangat strategis dan mudah dijangkau dari berbagai titik penting di Surabaya Barat. Hanya sekitar 2 menit menuju Jalan Lingkar Barat (JLBB), 5 menit ke Radial Road, 15 menit ke pintu Tol Tandes, dan sekitar 20 menit menuju pintu Tol Driyorejo. Akses menuju pusat kota Surabaya dapat ditempuh sekitar 30 menit, sementara perjalanan menuju Bandara Juanda sekitar 40 menit. Konektivitas yang baik ini menjadikan Grandia Avenue sebagai lokasi bisnis yang sangat potensial untuk pertumbuhan usaha sekaligus investasi jangka panjang. Setiap unit ruko dibangun dengan spesifikasi material berkualitas tinggi untuk menjamin kenyamanan dan ketahanan bangunan. Struktur menggunakan beton bertulang dengan pondasi tiang pancang atau mini pile, dinding bata ringan dengan finishing plester aci dan cat, serta lantai menggunakan homogeneous tile. Atap menggunakan material UPVC dengan plafon expose beton dan gypsumboard di lantai atas. Kusen pintu dan jendela menggunakan aluminium dan kaca, sanitair menggunakan merek TOTO, serta didukung daya listrik 4.400 VA. Dengan desain modern dan kualitas bangunan yang baik, ruko ini menjadi pilihan tepat untuk mengembangkan bisnis maupun sebagai investasi properti bernilai tinggi di Surabaya Barat.