Shophouse for sale in Dr. Ir. H. Soekarno MERR

Dijual ruko strategis di kawasan Central Business Park MERR, Surabaya Timur yang dikenal sebagai area bisnis berkembang dengan aktivitas komersial tinggi dan akses langsung ke jalan utama. Lokasi ini sangat ideal untuk berbagai kebutuhan usaha seperti kantor, klinik, showroom, maupun investasi jangka panjang karena berada di lingkungan yang aktif dan memiliki visibilitas baik bagi pelanggan maupun relasi bisnis. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 97 m² dengan dimensi 4,85 x 20 meter dan memiliki luas bangunan sekitar ±200 m² yang terdiri dari 3 lantai. Tata ruang fungsional dengan 3 kamar mandi, 1 dapur, serta orientasi bangunan menghadap timur yang memberikan pencahayaan alami lebih optimal. Fasilitas pendukung meliputi listrik 3.500 watt, suplai air PAM, tandon air bawah, serta CCTV 3 jalur di lantai 1 untuk menunjang keamanan operasional. Legalitas properti menggunakan sertifikat HGB dan kondisi bangunan terawat sehingga siap digunakan. Properti ini ditawarkan dengan harga Rp5,5 miliar, sebanding dengan lokasi premium, spesifikasi bangunan, serta potensi kawasan bisnis MERR yang terus berkembang. Ketersediaan ruko di area ini relatif terbatas sehingga menjadi peluang menarik bagi pelaku usaha maupun investor yang ingin memiliki aset komersial di Surabaya Timur dengan prospek nilai yang menjanjikan.