Shophouse for sale / for rent in Manukan Tama

Dijual/disewakan ruko strategis yang berlokasi di kawasan Manukan Tama, Surabaya Barat, menawarkan fleksibilitas tinggi untuk investasi maupun operasional bisnis. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 220 m² dengan luas bangunan berbeda di tiap lantai: lantai 1 sekitar 100 m² (5x20) dan lantai 2–4 masing-masing sekitar 200 m² (10x20). Ruko ini dilengkapi 2 kamar mandi dan memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga aman dan jelas secara hukum bagi calon pembeli maupun penyewa. Posisi strategis di kawasan ramai memberikan peluang bisnis yang tinggi serta visibilitas optimal. Ruko ini dapat dibeli secara penuh dengan harga Rp12 miliar atau disewa sebagian sesuai kebutuhan. Pilihan sewa yang fleksibel memungkinkan penggunaan berbeda tiap lantai: lantai 1 disewakan Rp55 juta per tahun, lantai 1–2 Rp70 juta per tahun dengan tangga sendiri, lantai 3 Rp40 juta per tahun, dan lantai 3–4 Rp50 juta per tahun dalam kondisi apa adanya. Konsep ini cocok untuk usaha ritel, kantor, gudang, maupun kombinasi usaha dan hunian. Lokasi ruko dekat dengan pusat perumahan, akses jalan utama, dan fasilitas publik lainnya, menjadikannya pilihan ideal untuk pebisnis maupun investor yang ingin memiliki properti komersial di Surabaya Barat. Dengan fleksibilitas sewa atau beli, properti ini menawarkan kesempatan emas untuk memulai atau mengembangkan usaha dengan potensi keuntungan jangka panjang.