Shophouse for sale in Gubeng

Dijual Ruko Luas Siap Pakai di Jalan Ngagel Jaya Surabaya Timur yang berada di kawasan komersial yang sangat aktif dan berkembang. Lokasi ini dikenal sebagai salah satu area strategis di Surabaya Timur karena memiliki akses yang mudah menuju berbagai pusat bisnis, perkantoran, pusat kuliner, serta berbagai fasilitas umum lainnya. Posisi ruko yang berada di jalur ramai menjadikan properti ini sangat potensial untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, toko retail, klinik, gudang distribusi, maupun usaha komersial lainnya. Ruko di Jalan Ngagel Jaya Surabaya Timur ini memiliki luas tanah 380 m² (12 x 31,5 meter) dengan luas bangunan sekitar 500 m² yang terdiri dari 3 lantai. Ukuran bangunan yang besar memberikan ruang yang sangat luas untuk kegiatan operasional usaha, baik untuk area penjualan, ruang kerja, gudang, maupun ruang pendukung lainnya. Properti ini dilengkapi dengan pasokan listrik dari PLN dengan total kapasitas sekitar 15 KVA yang terbagi dalam 3 meteran token. Kapasitas listrik yang besar ini sangat mendukung berbagai jenis usaha yang membutuhkan daya listrik tinggi. Selain itu, tersedia 3 kamar mandi yang dapat menunjang kebutuhan operasional bisnis maupun kenyamanan karyawan dan pengunjung. Sumber air menggunakan PDAM sehingga kebutuhan air dapat terpenuhi dengan stabil untuk aktivitas sehari-hari. Di bagian depan bangunan juga tersedia area carport berukuran sekitar 6 x 12 meter yang cukup luas untuk parkir beberapa kendaraan sekaligus, baik untuk pemilik usaha maupun pelanggan. Posisi bangunan menghadap ke timur sehingga mendapatkan pencahayaan alami yang baik pada pagi hari. Dengan ukuran tanah yang luas serta bangunan bertingkat yang besar, ruko ini memberikan fleksibilitas tinggi untuk pengembangan berbagai jenis usaha.  Keunggulan ruko ini antara lain: • 3 lantai yang memberikan ruang usaha yang luas dan fungsional • Dilengkapi dengan pasokan listrik PLN total 15 KVA dari 3 meteran token yang mendukung berbagai kebutuhan usaha • Memiliki 3 kamar mandi yang menunjang aktivitas operasional bisnis • Menggunakan pasokan air dari PDAM yang stabil untuk kebutuhan sehari-hari • Tersedia area carport luas berukuran sekitar 6 x 12 meter yang memudahkan parkir kendaraan • Berlokasi di Jalan Ngagel Jaya Surabaya Timur yang dikenal sebagai kawasan bisnis dan perdagangan dengan mobilitas tinggi • Cocok digunakan untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, showroom, toko besar, gudang distribusi, maupun bisnis komersial lainnya Ruko ini memiliki status kepemilikan Surat Ijo yang merupakan salah satu bentuk legalitas properti yang umum digunakan di Kota Surabaya. Harga jual ruko ini ditawarkan sebesar Rp9.500.000.000. Dengan ukuran tanah yang luas, bangunan yang besar, serta lokasi strategis di kawasan komersial Surabaya Timur, properti ini memiliki potensi yang sangat baik sebagai tempat usaha maupun investasi jangka panjang. Segera hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, melakukan negosiasi harga, serta menjadwalkan survei lokasi.