Shophouse for sale in Pabean Cantian

Dijual dua ruko hook yang menyatu menjadi satu bangunan di kawasan strategis Kembang Jepun, Surabaya Utara, yang dikenal sebagai salah satu pusat perdagangan dan bisnis bersejarah di kota Surabaya. Lokasi ini memiliki aktivitas niaga yang sangat tinggi sehingga sangat ideal untuk berbagai jenis usaha seperti perdagangan, kantor distribusi, toko grosir, maupun pusat operasional bisnis. Posisi bangunan yang berada di sudut atau hook memberikan visibilitas tinggi dari dua sisi jalan, sehingga memberikan keuntungan lebih bagi usaha yang membutuhkan eksposur maksimal. Properti ini merupakan gabungan dua unit ruko dengan bentuk bangunan letter L yang terdiri dari 4 lantai. Luas tanah masing-masing unit adalah 58,5 m² dengan ukuran 4,5 x 13 meter dan 40 m² dengan ukuran 4 x 10 meter, sehingga memberikan ruang usaha yang cukup luas untuk berbagai kebutuhan operasional. Bangunan memiliki luas sekitar 110 m² dan dirancang secara fungsional untuk menunjang kegiatan usaha seperti area display, kantor, maupun gudang penyimpanan. Ruko ini juga dilengkapi dengan daya listrik sebesar 6.600 watt serta fasilitas lift barang yang memudahkan aktivitas distribusi dan bongkar muat barang. Terletak di kawasan perdagangan aktif Kembang Jepun, properti ini berada di lingkungan bisnis dengan lalu lintas perdagangan yang ramai dan jaringan distribusi yang kuat. Posisi hook memberikan akses yang lebih fleksibel untuk aktivitas usaha sehari-hari. Legalitas properti menggunakan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) dengan masa berlaku hingga tahun 2052 sehingga memberikan kepastian penggunaan dalam jangka panjang. Dengan harga penawaran Rp 7,5 miliar, properti ini menjadi peluang menarik bagi Anda yang ingin mengembangkan usaha maupun berinvestasi di kawasan bisnis Surabaya Utara yang memiliki nilai komersial tinggi.