Shophouse for sale / for rent in Pandugo

Dijual/disewakan ruko strategis di Jalan Raya Pandugo, Surabaya Timur, yang berada di kawasan komersial dengan lalu lintas kendaraan yang ramai dan memiliki potensi bisnis yang sangat baik. Berlokasi di jalan utama dengan akses dua arah, properti ini menawarkan visibilitas tinggi sehingga sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, toko, klinik, minimarket, restoran, kafe, maupun bisnis jasa lainnya. Ruko berdiri di atas lahan seluas 200 m² dengan dimensi 10 x 20 meter dan memiliki luas bangunan sekitar 280 m² yang terdiri dari 2 lantai. Bangunan dilengkapi 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, suplai air PDAM, listrik token 2.000 watt, serta menghadap ke selatan yang memberikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik. Keunggulan lain dari properti ini adalah akses jalan depan dengan ROW sekitar 10 meter dan dua arah, sehingga memberikan kemudahan bagi kendaraan pribadi maupun operasional bisnis, termasuk aktivitas bongkar muat barang. Lingkungan sekitar terus berkembang dengan berbagai pusat usaha, kawasan hunian, serta fasilitas umum yang mendukung aktivitas komersial. Tata ruang bangunan yang luas dan fleksibel memungkinkan ruko ini disesuaikan dengan berbagai konsep bisnis maupun dimanfaatkan sebagai tempat usaha yang dipadukan dengan area hunian. Status kepemilikan telah berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) sehingga memberikan keamanan dan kemudahan dalam proses transaksi. Properti ini ditawarkan dengan harga jual Rp2,5 miliar, atau dapat disewa dengan harga Rp120 juta per tahun dengan masa sewa minimal 2 tahun. Dengan lokasi strategis, spesifikasi yang lengkap, serta prospek kawasan yang terus berkembang, ruko di Jalan Raya Pandugo ini merupakan pilihan tepat bagi pelaku usaha maupun investor yang ingin memiliki aset komersial bernilai tinggi di Surabaya Timur.