Shophouse for sale in Krembangan

Dijual ruko strategis yang berlokasi di kawasan Tanjung Batu, Perak, Surabaya Utara, berada di area yang sangat dekat dengan pelabuhan dan pusat aktivitas logistik. Lokasi ini dikenal sebagai kawasan bisnis dan pergudangan yang ramai, sehingga sangat ideal untuk menunjang usaha ekspedisi, forwarding, pelayaran, maupun kantor operasional perusahaan. Akses menuju jalan utama dan kawasan industri sekitar sangat mudah, memberikan efisiensi dalam aktivitas distribusi dan operasional harian. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 160 m² dengan luas bangunan mencapai kurang lebih 600 m² dan terdiri dari 4 lantai. Tersedia 3 kamar mandi, daya listrik besar dengan kapasitas 4.400 watt dan 5.500 watt, serta arah hadap utara yang memberikan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik. Bangunan sudah dilengkapi fasilitas pendukung seperti tandon air atas, pompa air, dan AC, dengan kondisi siap pakai tanpa perlu renovasi tambahan. Legalitas properti sudah lengkap meliputi HPL, IMB, dan PBB, sehingga aman untuk transaksi dan operasional usaha. Harga jual ditawarkan sebesar Rp 3,5 miliar dan masih dapat dinegosiasikan. Dengan spesifikasi bangunan yang lengkap, lokasi strategis dekat pelabuhan, serta potensi bisnis yang tinggi, ruko ini merupakan pilihan tepat untuk pengembangan usaha di Surabaya Utara.