Shophouse for sale in Sidoarjo

Dijual ruko strategis di kawasan Wadungasri, tepatnya di area Kolonel Sugiono, yang menawarkan lokasi usaha potensial dengan akses mudah dan lingkungan yang terus berkembang. Properti ini sangat cocok digunakan untuk berbagai jenis usaha seperti toko retail, kantor, jasa layanan, maupun usaha kuliner skala kecil hingga menengah. Dengan posisi yang berada di jalur aktif, ruko ini memiliki nilai lebih dari sisi visibilitas dan kemudahan dijangkau pelanggan. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 100 m² (5x20) dengan luas bangunan 135 m² yang dirancang fungsional. Terdapat 1 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta daya listrik 2.200 watt yang mendukung kebutuhan operasional usaha sehari-hari. Legalitas properti sudah Sertifikat Hak Milik (SHM), memberikan keamanan dan kepastian dalam proses transaksi. Kondisi bangunan memungkinkan untuk langsung digunakan maupun disesuaikan dengan kebutuhan usaha baru. Keunggulan lokasi di kawasan Kolonel Sugiono menjadikan properti ini dekat dengan area komersial dan pemukiman yang padat, sehingga mendukung potensi traffic pelanggan yang stabil. Ditawarkan dengan harga Rp1,4 miliar, ruko ini merupakan peluang investasi menarik di kawasan berkembang Sidoarjo.