Live-work house for sale in Gubeng

Dijual tanah komersil super strategis yang berlokasi tepat di Jalan Raya Gubeng, Surabaya Pusat. Lahan komersial ini berada di kawasan bisnis utama (CBD) dengan jalur paling ramai di jantung kota, memberikan visibilitas bisnis maksimal berkat lebar frontage fantastis mencapai 42 meter. Akses jalan di depan lokasi sangat luas dan mampu dilalui hingga 4 mobil secara sejajar dengan traffic kendaraan yang selalu tinggi, menjadikannya aset properti berprospek cerah yang sangat potensial untuk pengembangan bisnis maupun proyek komersial berskala besar. Lahan komersial prima ini berdiri di atas tanah seluas 1.556 m² dan dilengkapi bangunan eksisting dengan luas sekitar 2.000 m². Lokasinya menawarkan aksesibilitas serba cepat menuju berbagai infrastruktur vital, yaitu hanya sekitar 2 menit dari Stasiun Gubeng dan RSUD Dr. Soetomo, 3 menit dari Kampus A serta B Universitas Airlangga, dan 5 menit menuju pusat perbelanjaan ternama seperti Tunjungan Plaza dan Plaza Surabaya. Kemudahan mobilitas ini menjadikan lahan sangat ideal untuk dibangun hotel, apartemen, gedung perkantoran, rumah sakit, showroom, hingga pusat perbelanjaan. Aset bernilai tinggi di pusat kota Surabaya ini ditawarkan dengan harga Rp49.000.000 per m² atau total harga sebesar Rp76.244.000.000 (masih dapat dinegosiasikan). Legalitas properti sudah sangat terjamin dengan kepemilikan 3 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang siap diperpanjang maupun ditingkatkan statusnya. Mengingat ketersediaan lahan berukuran besar di koridor bisnis utama Raya Gubeng semakin terbatas, penawaran ini merupakan peluang investasi langka bagi para pengembang dan investor yang mencari aset jangka panjang berkualitas tinggi.