Live-work house for sale in Ketintang

Dijual rumah sekaligus kos aktif di kawasan strategis Ketintang, Surabaya Selatan. Properti ini menawarkan kombinasi hunian nyaman dan passive income berjalan, berada di lingkungan bebas banjir dengan lebar jalan depan sekitar ±11 meter. Lokasinya sangat unggul, hanya sekitar 5–10 menit ke berbagai fasilitas penting seperti Tol Gunungsari, Jalan Ahmad Yani, UNESA, RS Bhakti Rahayu, SPBU, Royal Plaza, hingga Masjid Al-Akbar, sehingga sangat ideal untuk tempat tinggal maupun investasi. Bangunan berdiri di atas lahan seluas 352 m² (14 x 25) dengan luas bangunan sekitar ±250 m², terdiri dari 2 lantai dan menghadap barat. Status kepemilikan SHM dilengkapi IMB. Rumah utama memiliki 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 kamar pembantu, tata ruang yang nyaman dengan sirkulasi udara sangat baik, serta taman di bagian depan. Rumah ini telah direnovasi pada tahun 2009 dan dibangun dengan spesifikasi teknis berkualitas, menggunakan struktur beton bertulang, pondasi beton nezer, atap genteng Karangpilang, pintu dan jendela kayu jati, serta sanitair TOTO. Selain rumah utama, properti ini dilengkapi kos aktif dengan total 7 kamar kos dan 4 kamar mandi, menghasilkan pendapatan sekitar Rp 5–6 juta per bulan. Fasilitas pendukung sangat lengkap, meliputi garasi untuk 4 mobil, carport 2 mobil, listrik 3.500 watt, air PDAM dan sumur yang bersih, jaringan telepon dan WiFi, serta tandon air atas. Harga jual ditawarkan Rp 4,350 miliar, sangat cocok untuk hunian keluarga besar, investasi kos dengan cashflow langsung, atau rumah tinggal sekaligus usaha di Surabaya Selatan.