Boarding house for sale in Tenggilis Mejoyo

Dijual rumah kost putri aktif dengan lokasi sangat strategis di kawasan Tenggilis Mejoyo, Surabaya, hanya sekitar 50 meter dari pintu masuk utama kampus UBAYA. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 565 m2 dengan luas bangunan 1450 m2, terdiri dari 3 lantai dan total 66 kamar. Cocok sebagai investasi jangka panjang dengan tingkat hunian stabil, mengingat lokasinya yang dekat dengan pusat pendidikan dan fasilitas umum. Bangunan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti 44 unit AC, dapur lengkap di setiap lantai, ruang tamu dan balkon, serta area laundry di lantai 4 yang sudah dilengkapi mesin cuci dan lift barang. Tersedia pula 15 kamar mandi luar dan 4 kamar mandi dalam, parkiran mobil untuk 5 unit serta parkir motor hingga kurang lebih 50 unit. Sistem keamanan didukung oleh 24 titik CCTV, serta seluruh kamar sudah full furnish dengan tempat tidur, meja, kursi, dan lemari. Properti ini menawarkan potensi keuntungan yang sangat menarik, dengan penghasilan kotor mencapai 70–80 juta per bulan dan keuntungan bersih sekitar 50–60 juta per bulan tergantung okupansi. Selain itu, sistem operasional sudah berjalan dengan baik, termasuk marketing, maintenance, SOP, serta tenaga kerja yang siap dilanjutkan oleh pemilik baru. Legalitas SHM lengkap, listrik 22000 watt, serta biaya operasional terjangkau.