Boarding house for sale in Rungkut

Dijual rumah kost strategis di kawasan Rungkut Asri, Surabaya Selatan yang menawarkan peluang investasi menarik dengan potensi pendapatan pasif yang menjanjikan. Berada di area yang dikenal sebagai pusat pendidikan dan hunian mahasiswa, properti ini memiliki lokasi yang sangat strategis dengan akses mudah menuju berbagai kampus ternama seperti UPN Veteran Jawa Timur, UPH, UBAYA, dan ITS. Posisi yang dekat dengan pusat aktivitas mahasiswa menjadikan tingkat permintaan sewa di kawasan ini relatif stabil dan berpotensi memberikan keuntungan jangka panjang bagi investor. Berdiri di atas lahan seluas 182 m², properti ini berupa rumah kost 1 lantai yang dilengkapi dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Legalitas properti sudah berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga memberikan rasa aman dalam berinvestasi. Daya listrik utama sebesar 2.200 watt serta tambahan 3 token listrik terpisah masing-masing 1.300 watt untuk setiap kamar memberikan kemudahan dalam pengelolaan operasional kost. Saat ini properti difungsikan sebagai kost putra dan telah memiliki struktur pendukung yang memungkinkan pengembangan lebih lanjut. Nilai tambah lainnya terletak pada area samping bangunan yang telah dipersiapkan dengan pondasi, kolom, dan struktur hingga kedalaman sekitar 6 meter, sehingga sangat potensial untuk pembangunan lantai tambahan atau penambahan unit kost di masa mendatang. Selain menghasilkan pendapatan sewa, properti ini juga memiliki prospek kenaikan nilai yang baik karena berada di kawasan yang terus berkembang dan dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, kuliner, serta sarana transportasi. Ditawarkan dengan harga Rp2,2 miliar dan masih dapat dinegosiasikan, properti ini merupakan pilihan tepat bagi investor yang mencari aset produktif dengan potensi pertumbuhan yang menjanjikan.