House for sale in Kutisari

Dijual rumah premium di kawasan Kutisari, Surabaya Timur, tepatnya di Jalan Kutisari Selatan, Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Surabaya. Rumah ini berdiri di atas lahan seluas 351 m² dengan luas bangunan kurang lebih 300 m², memiliki dimensi tanah sekitar 15 x 23 meter dan menghadap ke arah timur. Bangunan terdiri dari 1 lantai dengan desain dan struktur yang memungkinkan untuk dikembangkan menjadi 2 lantai, sehingga memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk melakukan renovasi maupun penambahan ruang sesuai kebutuhan. Rumah ini memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi dengan tata ruang yang nyaman untuk menunjang aktivitas seluruh anggota keluarga. Untuk area parkir, tersedia 1 garasi dan 1 carport dengan kapasitas keseluruhan hingga 4 mobil, sehingga sangat memadai bagi keluarga yang memiliki lebih dari satu kendaraan. Fasilitas pendukung lainnya meliputi listrik 2.200 watt, sumber air sumur, serta jalur PDAM yang sudah tersedia. Dari segi legalitas, properti ini memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik sendiri, dilengkapi IMB/PBG, serta PBB yang telah lunas, sehingga memberikan keamanan dan kepastian bagi calon pembeli. Keunggulan utama rumah ini terletak pada lokasinya yang strategis di kawasan Kutisari, dengan akses mudah menuju berbagai fasilitas penting. Hanya sekitar 4 menit menuju Universitas Kristen Petra, 5 menit menuju Jalan Ahmad Yani dan RSI Jemursari, serta sekitar 9–13 menit menuju akses Tol Waru dan Tol Bandara Juanda. Selain itu, lokasi rumah juga dekat dengan pusat perbelanjaan seperti City of Tomorrow (CITO), Royal Plaza, Transmart, dan Suroboyo Carnival yang dapat dijangkau sekitar 10 menit. Berbagai fasilitas penunjang lainnya seperti sekolah, supermarket, pusat kuliner, dan kebutuhan sehari-hari juga tersedia di sekitar kawasan. Dengan luas tanah yang cukup besar, lokasi strategis, legalitas lengkap, serta potensi pengembangan bangunan menjadi 2 lantai, rumah ini sangat cocok untuk hunian keluarga maupun sebagai investasi properti jangka panjang di Surabaya Timur. Harga penawaran Rp4.000.000.000 (4 miliar), masih bisa dinegosiasikan.