Shophouse for sale in Kenjeran

Dijual Rumah/Ruko Strategis di Jalan Kenjeran Surabaya Timur berlokasi di kawasan ramai dan berkembang di Jalan Kenjeran, properti ini menawarkan kombinasi ideal antara hunian nyaman dan ruang usaha yang representatif. Aksesnya sangat strategis dengan lalu lintas yang hidup, cocok untuk berbagai jenis bisnis seperti kantor, klinik, showroom, maupun usaha keluarga. Area Surabaya Timur sendiri dikenal sebagai kawasan padat penduduk dengan pertumbuhan komersial yang stabil, menjadikan properti ini sangat potensial baik untuk ditempati maupun sebagai aset investasi jangka panjang. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 300 m² (10x30) dengan luas bangunan kurang lebih 500 m², terdiri dari 2,5 lantai dimana lantai paling atas sudah dak cor sehingga memungkinkan pengembangan tambahan. Tersedia 5 kamar tidur, 3 kamar mandi, 2 kamar pembantu, 2 ruang kantor, serta 1 gudang yang menunjang aktivitas usaha. Daya listrik terpisah 5.500 watt dan 13.500 watt sangat memadai untuk kebutuhan bisnis skala menengah. Air menggunakan PAM, garasi mampu menampung hingga 4 mobil, serta dijual dalam kondisi full furnished sehingga siap langsung digunakan tanpa renovasi besar. Legalitas lengkap SHM dan IMB menambah rasa aman dalam bertransaksi. Dengan harga Rp 9,5 M, properti ini menawarkan value yang sangat kompetitif mengingat luas tanah besar, bangunan luas, fasilitas lengkap, serta lokasi premium di jalur utama. Cocok untuk owner yang ingin menjalankan usaha sekaligus tinggal dalam satu tempat strategis, atau investor yang mencari properti komersial dengan potensi kenaikan nilai tinggi di Surabaya Timur.