Live-work house for sale in Dukuh Pakis

Dijual rumah usaha di Dukuh Kupang Barat, Surabaya Barat, dengan luas tanah 144 m² dan luas bangunan 180 m², berdimensi sekitar 8 x 18 meter. Rumah hook ini terdiri dari 2 lantai dengan 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi, menghadap selatan, serta memiliki status surat ijo yang sudah tersedia. Bangunan sebelumnya digunakan sebagai rumah kos dan depot, dengan kondisi bangunan cukup baru dan hanya memerlukan renovasi ringan. Fasilitas yang tersedia meliputi garasi untuk 1 mobil, halaman yang dapat menampung sekitar 3 motor, listrik utama 2.200 watt ditambah meteran token 900 watt, 900 watt, dan 1.300 watt, serta air PDAM. Properti ini cocok untuk hunian sekaligus tempat usaha karena berada di posisi hook, dekat jalan utama, dan memiliki akses jalan yang lebar. Bangunan sudah dilengkapi fasilitas semi-furnished berupa 4 unit AC, 1 water heater, 2 pompa air, serta perlengkapan lainnya yang akan ditinggalkan. Posisi rumah memberikan keleluasaan untuk parkir di area depan maupun samping. Lokasinya sangat dekat dengan Universitas Wijaya Kusuma Surabaya (UWK), sekitar 3 menit berjalan kaki, sehingga dapat dipertimbangkan untuk usaha kos, depot, maupun jenis usaha lainnya sesuai kebutuhan. Akses menuju Tol Satelit dan kawasan Mayjend dapat ditempuh sekitar 5 menit, sedangkan Ciputra World Surabaya sekitar 10 menit. Lokasi ini mendukung mobilitas menuju berbagai fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan kawasan aktivitas di Surabaya Barat. Rumah usaha ini ditawarkan dengan harga Rp2,3 miliar dan masih bisa dinegosiasikan.