Building for sale / for rent in Genteng

Dijual/disewakan gedung strategis 7 lantai yang berlokasi di Jalan Pemuda, kawasan premium Surabaya Pusat. Properti ini berada di area bisnis dan perkantoran yang sangat prestisius dengan akses mudah ke pusat pemerintahan, perbankan, hotel, pusat perbelanjaan, serta berbagai fasilitas penunjang lainnya. Dengan luas tanah mencapai 1.740 m² dan luas bangunan sekitar 4.220 m², gedung ini sangat ideal untuk kantor pusat perusahaan, perbankan, institusi, maupun investasi komersial jangka panjang. Gedung ini dilengkapi dengan fasilitas yang sangat lengkap untuk menunjang operasional bisnis berskala besar. Daya listrik sebesar 160 kVA, suplai air PDAM, serta 20 saluran telepon siap digunakan. Tersedia 2 unit lift dengan kapasitas 13 orang dan 10 orang, sistem AC, CCTV, hydrant dalam dan luar gedung, serta genset berkapasitas 325 kVA untuk menjaga kelangsungan aktivitas saat listrik padam. Area parkir yang luas menjadi nilai tambah penting di kawasan pusat kota. Status legalitas gedung ini adalah Hak Guna Bangunan (HGB), sehingga aman dan jelas untuk transaksi. Properti ini ditawarkan dengan harga sewa Rp3,8 miliar per tahun (nego, belum termasuk PPh) atau harga jual Rp200 miliar yang masih dapat dinegosiasikan. Dengan lokasi yang sangat strategis di pusat Surabaya dan spesifikasi gedung yang lengkap, properti ini merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari gedung representatif untuk menunjang citra dan perkembangan bisnis.