Shophouse for sale / for rent in Sukolilo

Dijual/Disewakan ruko 4 lantai di kawasan premium Icon Merr, berlokasi di jalur utama Ir. Soekarno, Surabaya Utara. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 72 m² (4,5 x 16) dengan luas bangunan total 288 m², sangat ideal untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, klinik, retail, maupun bisnis kuliner. Posisi strategis di kawasan komersial berkembang menjadikan ruko ini memiliki potensi traffic dan visibilitas yang sangat baik. Bangunan terdiri dari 4 lantai dengan daya listrik 7.700 watt, mendukung kebutuhan operasional bisnis skala menengah hingga besar. Tata ruang vertikal memberikan fleksibilitas untuk pembagian fungsi tiap lantai, baik sebagai area display, ruang kerja, gudang, maupun meeting room. Status kepemilikan HGB memberikan keamanan dan legalitas yang jelas bagi investor maupun penyewa. Kondisi bangunan siap pakai sehingga dapat langsung dimanfaatkan tanpa perlu renovasi besar. Harga jual ditawarkan Rp 5,75 M, sementara harga sewa Rp 130 juta per tahun dengan minimal sewa 2 tahun. Ini merupakan peluang investasi maupun ekspansi usaha yang sangat menarik di kawasan Surabaya Utara yang terus berkembang pesat. Lokasi yang mudah diakses dan berada di lingkungan bisnis aktif menjadikan properti ini pilihan tepat bagi Anda yang mencari ruko representatif dan bernilai tinggi.