Shophouse for sale / for rent in Ahmad Yani

Dijual/disewakan ruko bagus dengan lokasi sangat strategis di Jalan Ahmad Yani, Surabaya Selatan, salah satu jalur utama dan pusat aktivitas bisnis dengan lalu lintas yang selalu ramai. Posisi ruko berada di kawasan komersial yang sudah berkembang, memberikan visibilitas tinggi dan kemudahan akses dari berbagai arah Surabaya Selatan. Lokasi ini sangat ideal untuk menunjang berbagai jenis usaha seperti kantor, toko, klinik, maupun bisnis jasa yang membutuhkan eksposur maksimal. Ruko ini berdiri di atas luas tanah 48 m² dengan dimensi 4 x 12 meter dan memiliki luas bangunan sekitar 210 m². Bangunan terdiri dari 4 lantai dengan tata ruang yang efisien dan fleksibel, sehingga dapat disesuaikan dengan kebutuhan operasional usaha. Daya listrik 2.200 watt siap mendukung aktivitas harian, menjadikan ruko ini pilihan praktis bagi pelaku usaha yang ingin langsung beroperasi tanpa banyak penyesuaian awal. Dari sisi legalitas, ruko ini menggunakan sertifikat HGB yang aman dan jelas. Opsi transaksi sangat fleksibel, dapat dimiliki dengan harga jual Rp 5 miliar nego atau disewa dengan harga Rp 100 juta per tahun. Dengan kombinasi lokasi premium, spesifikasi bangunan yang optimal, serta potensi bisnis dan investasi jangka panjang, ruko ini merupakan peluang menarik bagi end user maupun investor yang ingin memiliki aset komersial di kawasan utama Surabaya Selatan.