Shophouse for sale / for rent in Tenggilis

Dijual atau disewakan ruko strategis ex bank di Jalan Tenggilis Barat Surabaya Timur yang berada di kawasan komersial dengan aktivitas bisnis tinggi. Lokasinya sangat potensial untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, klinik, lembaga pendidikan, hingga jasa keuangan karena berada di area dengan akses mudah dan lingkungan usaha yang sudah terbentuk. Ruko ini memiliki luas tanah 80 m² dengan dimensi sekitar 4,5 x 18 meter dan luas bangunan kurang lebih 216 m² yang terdiri dari 4 lantai. Bangunan dilengkapi listrik 3 phase sebesar 16.500 watt yang sangat mendukung operasional bisnis berskala besar, serta 3 kamar mandi dan sumber air PDAM yang stabil. Di dalamnya sudah terdapat beberapa sekat ruangan yang siap digunakan, sehingga memudahkan tanpa perlu banyak renovasi. Tersedia juga area rooftop yang bisa dimanfaatkan sebagai ruang tambahan atau area santai, dengan posisi bangunan menghadap utara yang memberikan sirkulasi udara cukup baik. Dengan status HGB, properti ini cocok untuk kebutuhan komersial maupun investasi jangka panjang. Ditawarkan dengan harga jual Rp2,9 miliar atau opsi sewa Rp95 juta per tahun dengan minimal masa sewa 2 tahun, ruko ini menjadi peluang menarik di kawasan bisnis Surabaya Timur. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.