Shophouse for sale / for rent in Bubutan

Dijual/disewakan ruko strategis 2 lantai yang berlokasi di Jalan Baliwerti, Surabaya Pusat, berada di kawasan yang dikenal ramai dengan aktivitas perdagangan dan jasa. Lokasi pusat kota memberikan nilai lebih dari sisi visibilitas dan akses, sangat ideal untuk menunjang berbagai jenis usaha. Ruko ini menghadap timur sehingga mendapatkan pencahayaan alami yang optimal pada pagi hari, menciptakan suasana kerja yang nyaman dan efisien. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 80 m² dengan ukuran 5 x 16 meter dan memiliki bangunan 2 lantai yang fungsional. Tata ruang fleksibel sehingga mudah disesuaikan untuk kebutuhan toko, kantor, klinik, maupun usaha kuliner. Properti ini dilengkapi 1 kamar mandi, daya listrik 2.200 watt, serta legalitas HGB yang aman dan jelas untuk kepemilikan maupun sewa jangka panjang. Keunggulan utama ruko ini terletak pada lokasinya yang sangat strategis dengan akses mudah ke area perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Potensi lalu lintas yang ramai menjadikan ruko ini sangat mendukung branding dan perkembangan usaha. Properti ini ditawarkan dengan harga jual Rp3 miliar yang masih bisa dinegosiasikan, atau harga sewa Rp120 juta per tahun, menjadi peluang menarik untuk memiliki atau menyewa ruko di kawasan premium Surabaya Pusat.