Shophouse for sale / for rent in Pabean Cantian

Dijual/disewakan ruko strategis di Jalan Kembang Jepun yang berada di kawasan komersial ramai dan dikenal sebagai salah satu pusat aktivitas perdagangan. Lokasi ini menawarkan visibilitas tinggi dengan akses yang mudah, sehingga sangat cocok untuk berbagai jenis usaha seperti toko, kantor, showroom, maupun investasi properti jangka panjang. Lingkungan sekitar yang hidup dan terus bergerak menjadikan ruko ini memiliki potensi bisnis yang kuat dan berkelanjutan. Ruko ini berdiri di atas lahan seluas 47 m² dengan luas bangunan mencapai 188 m² yang terbagi ke dalam 4 lantai. Tata ruang vertikal tersebut memberikan fleksibilitas penggunaan, baik untuk area usaha, kantor operasional, maupun ruang pendukung lainnya. Menghadap ke selatan, bangunan ini memiliki pencahayaan yang baik dan sirkulasi udara yang cukup. Dari sisi legalitas, properti ini berstatus SHGB yang masih berlaku hingga tahun 2052, sehingga aman dan siap digunakan tanpa kendala administrasi. Dari segi penawaran, ruko ini tersedia untuk dijual dengan harga Rp 3,5 miliar yang masih dapat dinegosiasikan, atau disewakan dengan harga Rp 70 juta per tahun dengan minimal masa sewa 2 tahun. Dengan lokasi yang sangat strategis, spesifikasi bangunan yang optimal, serta pilihan skema jual atau sewa, ruko ini menjadi peluang menarik bagi pelaku usaha maupun investor yang mencari properti komersial bernilai tinggi.