Live-work house for sale / for rent in Wonokromo

Dijual/disewakan rumah usaha posisi hook nol jalan di Adityawarman, Surabaya Selatan yang berada di koridor utama kawasan bisnis elit Surabaya Selatan. Properti ini berdiri di atas lahan seluas 148 m² dengan dimensi 8 x 18,5 meter dan luas bangunan sekitar 144 m². Tata ruang terdiri dari dua ruangan luas yang fleksibel untuk berbagai kebutuhan usaha serta satu kamar mandi. Bangunan dilengkapi listrik PLN dua line masing-masing 2.200 VA, suplai air PDAM, serta menghadap timur dan selatan sehingga pencahayaan alami optimal dan suasana dalam ruangan terasa terang serta nyaman sepanjang hari. Keunggulan properti ini antara lain: * Posisi hook dan nol jalan dengan visibilitas maksimal dari dua arah * Berada di kawasan bisnis dan komersial aktif * Cocok untuk kantor, klinik, kafe, salon, showroom, maupun usaha prestisius * Akses mudah dan lalu lintas ramai * Nilai komersial tinggi untuk jangka panjang   Keunggulan tersebut menjadikan rumah usaha posisi hook nol jalan di Adityawarman, Surabaya Selatan sebagai pilihan strategis untuk pengembangan bisnis. Legalitas properti menggunakan Surat Kuning dan siap untuk proses transaksi jual maupun sewa. Harga jual ditawarkan Rp 3 miliar dengan opsi nego, atau disewakan Rp 80 juta per tahun dengan minimal sewa 2 tahun. Lokasi hanya sekitar 5 menit ke Ciputra World Mall dan 10 menit menuju akses Tol Satelit, memberikan kemudahan mobilitas. Jika Anda mencari rumah usaha posisi hook nol jalan di Adityawarman, Surabaya Selatan dengan potensi branding dan akses pelanggan yang kuat, properti ini layak untuk segera dipertimbangkan.