Live-work house for sale / for rent in Gubeng

Dijual/disewakan rumah usaha strategis di kawasan Ngagel Madya Surabaya Timur yang sangat cocok untuk berbagai kebutuhan bisnis maupun operasional usaha. Properti ini memiliki luas tanah 240 m² dengan dimensi ideal 24 x 10 meter serta luas bangunan sekitar 240 m² yang memberikan ruang usaha cukup luas dan fleksibel. Lokasi yang berada di area berkembang dan ramai menjadikan properti ini sangat potensial untuk usaha restoran, kafe, kantor, ekspedisi, maupun berbagai jenis bisnis lainnya. Bangunan menghadap barat dan dilengkapi fasilitas lengkap untuk menunjang kebutuhan usaha sehari-hari. Tersedia 2 kamar mandi, daya listrik besar 4.400 watt, serta fasilitas gas negara yang memberikan efisiensi lebih untuk kebutuhan operasional tertentu seperti usaha kuliner. Area parkir luar dan dalam yang aman menjadi nilai tambah penting, terutama bagi bisnis yang membutuhkan kenyamanan akses pelanggan maupun kendaraan operasional. Kondisi lingkungan juga bebas banjir sehingga memberikan rasa aman dan nyaman untuk penggunaan jangka panjang. Lokasi Ngagel Madya dikenal strategis dengan akses mudah menuju berbagai kawasan bisnis, pusat perdagangan, perkantoran, dan area komersial di Surabaya Timur maupun pusat kota. Properti ini memiliki potensi investasi dan usaha yang sangat baik karena berada di lingkungan aktif dengan mobilitas tinggi. Ditawarkan dengan harga jual Rp3,3 miliar nego atau harga sewa Rp110 juta per tahun nego, rumah usaha ini menjadi peluang menarik untuk memiliki maupun menyewa properti komersial di lokasi premium Surabaya Timur.