Building for sale / for rent in Sidosermo

Dijual/disewakan gedung usaha strategis di kawasan Sidosermo, Surabaya Selatan, yang menawarkan peluang bisnis dan investasi dengan lokasi premium serta fasilitas yang sangat lengkap. Properti komersial ini berdiri di atas lahan seluas 1.500 m² dengan dimensi 30 x 50 meter dan memiliki luas bangunan sekitar 1.500 m². Sangat cocok digunakan sebagai gudang, pusat distribusi, gedung olahraga, kantor operasional, showroom, maupun berbagai jenis usaha lainnya karena memiliki tata ruang yang fleksibel dan mudah disesuaikan dengan kebutuhan bisnis. Harga jual ditawarkan sebesar Rp11 miliar (nego tipis), atau tersedia pilihan sewa Rp300 juta per tahun dengan minimal masa sewa 2 tahun (belum termasuk PPh). Bangunan ini telah dilengkapi berbagai fasilitas penunjang operasional, antara lain 11 ruang kantor, 1 ruang tamu, dan 6 kamar mandi yang memberikan kenyamanan bagi aktivitas perusahaan. Gedung juga memiliki lantai atas yang dapat dimanfaatkan sebagai ruang kerja atau area penyimpanan tambahan. Daya listrik sebesar 5.500 watt, sumber air dari PDAM dan sumur, serta 2 unit cool storage siap pakai menjadikan properti ini ideal untuk berbagai sektor usaha, termasuk distribusi produk yang membutuhkan penyimpanan khusus. Posisi bangunan menghadap ke utara, dilengkapi pos satpam, area parkir yang sangat luas, serta akses jalan lebar yang dapat dilalui truk double axle sehingga mendukung kelancaran aktivitas logistik. Legalitas properti menggunakan Sertifikat Hak Milik (SHM), memberikan kepastian hukum dalam proses transaksi. Keunggulan lainnya adalah lokasi strategis di kawasan Sidosermo, Surabaya Selatan, yang memiliki akses mudah menuju berbagai jalur utama, kawasan industri, pusat perdagangan, dan fasilitas umum lainnya. Fleksibilitas bangunan memungkinkan pemilik maupun penyewa untuk melakukan penyesuaian sesuai kebutuhan usaha sehingga memberikan nilai tambah bagi pengembangan bisnis di masa depan. Dengan luas lahan yang besar, fasilitas lengkap, legalitas yang aman, serta pilihan untuk dibeli maupun disewa, gedung ini merupakan kesempatan langka bagi Anda yang mencari properti komersial dengan prospek investasi tinggi di Surabaya Selatan. Segera jadwalkan survei lokasi dan manfaatkan kesempatan ini sebelum properti menjadi milik pihak lain.