Shophouse for sale / for rent in Gubeng

Disewakan sekaligus dijual ruko 2 lantai posisi strategis langsung di Jalan Kaliwaron, Surabaya lokasi premium dengan lalu lintas padat, visibilitas tinggi, dan berdekatan langsung dengan Waron Hospital serta Galaxy Mall, menjadikannya salah satu lokasi paling dicari untuk berbagai usaha komersial. Berdiri di atas tanah seluas 148 m² dengan ukuran lebar depan 5 meter × kedalaman 30 meter, bangunan 2 lantai dengan luas bangunan total 200 m² ruang luas dan lega, sangat fleksibel untuk diatur sesuai kebutuhan bisnis. Menghadap arah Utara sehingga mendapatkan pencahayaan alami optimal dan udara sejuk sepanjang hari. Akses langsung dari jalan raya utama, mudah dijangkau pelanggan maupun kendaraan pengantar barang. Dilengkapi fasilitas penunjang usaha yang sangat memadai: listrik golongan R3 sebesar 7.700 Watt cukup untuk operasional peralatan usaha, AC, dan penerangan tanpa kendala daya. Pasokan air bersih dari PDAM sehingga terjamin lancar dan berkualitas setiap saat. Terdapat 2 kamar mandi di dalam bangunan untuk kenyamanan staf maupun pengunjung. Status sertifikat SHM atas nama pribadi, legalitas bersih dan jelas, siap proses balik nama maupun pengajuan kredit jika diperlukan. Lebar jalan lingkungan cukup untuk 1 mobil, akses lancar tanpa hambatan. Kawasan Jalan Raya Kaliwaron merupakan kawasan bisnis dan pemukiman padat yang terus berkembang pesat berdekatan dengan rumah sakit, pusat perbelanjaan besar, sekolah, dan kawasan perumahan strategis Surabaya Timur. Potensi pelanggan sudah terbentuk dan selalu ramai setiap harinya. Sangat cocok untuk klinik, apotek, kantor, showroom, retail, studio, maupun berbagai jenis usaha lainnya. Tersedia opsi disewa maupun dibeli sesuai kebutuhan Anda: Sewa Rp 90 Juta/Tahun atau Harga Jual Rp 4,5 Miliar. Jangan lewatkan kesempatan memiliki ruko langsung di jalan raya dengan lokasi berpotensi tinggi ini. Segera hubungi kami untuk menjadwalkan survei lokasi sebelum unit tidak tersedia lagi.