Shophouse for rent in Manyar

Disewakan ruko 2 lantai yang berlokasi di kawasan strategis Manyar, Surabaya Timur, sangat ideal untuk berbagai jenis usaha. Ruko ini berada di deretan komersial yang sudah ramai, satu area dengan K-24 dan Bebek Carok, sehingga memiliki potensi traffic yang tinggi dan mudah dikenali. Luas lantai 1 sebesar 72 m² (4,5 x 16) dan lantai 2 seluas 58,5 m² (4,5 x 13), memberikan ruang usaha yang proporsional dan efisien untuk operasional bisnis. Bangunan ruko terdiri dari 2 lantai dengan kondisi terawat dan sudah dicat ulang, sehingga siap langsung digunakan tanpa perlu renovasi tambahan. Fasilitas yang tersedia meliputi 2 toilet dan daya listrik token 4.500 watt yang mendukung berbagai kebutuhan usaha. Legalitas SHM memberikan kepastian dan kenyamanan selama masa sewa. Skema sewa juga jelas, dengan PBB menjadi beban pemilik, PPh ditanggung penyewa, notaris ditanggung bersama, serta deposit sebesar 10 juta rupiah. Ruko ini ditawarkan dengan harga sewa Rp85 juta per tahun, sangat kompetitif untuk lokasi bisnis di kawasan Manyar Surabaya Timur. Cocok untuk kantor, klinik, usaha kuliner, jasa, maupun retail. Jangan lewatkan kesempatan mendapatkan lokasi usaha yang strategis dan siap pakai. Segera hubungi saya untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi sekarang juga.