Shophouse for rent in Manyar

Disewakan ruko 2 lantai yang berlokasi di kawasan strategis Manyar, Surabaya Timur, sangat ideal untuk berbagai jenis usaha Anda. Properti komersial ini berada di deretan area komersial yang sudah ramai dan hidup, satu lokasi langsung dengan gerbang bisnis ternama seperti Apotek K-24 dan Bebek Carok. Keberadaan di titik tersebut memberikan potensi paparan pelanggan (traffic) yang sangat tinggi serta kemudahan orientasi lokasi bagi calon konsumen maupun mitra bisnis Anda. Bangunan ini memiliki luas lantai 1 sebesar 72 m² (4,5 x 16 meter) dan lantai 2 sebesar 58,5 m² (4,5 x 13 meter), menghadirkan ruang usaha yang efisien, rapi, dan fleksibel. Kondisi bangunan ruko sangat terawat dan telah dicat ulang seluruhnya, sehingga dalam keadaan prima dan siap untuk langsung digunakan tanpa memerlukan biaya renovasi tambahan. Struktur 2 lantai ini dilengkapi dengan 2 unit toilet fungsional serta pasokan daya listrik token sebesar 4.500 watt untuk mendukung kelancaran operasional usaha. Ruko ini sangat cocok dialokasikan sebagai kantor operasional, klinik kesehatan, gerai retail, salon, kantor jasa profesional, hingga tempat usaha kuliner modern yang membutuhkan aksesibilitas tinggi menuju jalan utama Surabaya Timur. Aspek legalitas ruko telah didukung oleh Sertifikat Hak Milik (SHM) untuk memberikan kepastian hukum dan kepuasan selama masa sewa berjalan. Harga sewa yang ditawarkan amat kompetitif yaitu sebesar Rp100.000.000 per tahun dengan ketentuan skema sewa yang transparan: PBB ditanggung oleh pemilik, PPh menjadi tanggung jawab penyewa, biaya notaris ditanggung bersama secara proporsional, serta deposit sewa ditetapkan sebesar Rp10.000.000. Jangan lewatkan kesempatan emas ini untuk mengekspansi bisnis Anda di kawasan komersial unggulan Manyar. Segera jadwalkan kunjungan survei ke lokasi sebelum ruko siap pakai ini disewa oleh pihak lain.